来源：可持续发展 时间：2023-07-11 07:54:25
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令人费解的是，无锡的房价竟然不如嘉兴高。尽管嘉兴是一个不错的城市，但从城市面貌和基础设施方面来看，它似乎更像是一个发展中的县城，与无锡市区的繁华和商业化程度相去甚远。无锡拥有地铁、机场等。此外，从收入水平和产业层次来看，无锡也高于嘉兴，无锡的2022年GDP接近1.5万亿，嘉兴则不到6800亿。然而，令人惊讶的是，嘉兴的房价却高于无锡。这究竟是为什么？
第一，嘉兴的区位条件之好，几乎在全国都难以找出第二个。它位于上海、杭州、苏州、宁波四个城市的几何中心，而这4个城市，恰恰是长三角税收收入排名第一、第二、第三和第四的超级城市。如果说长三角一体化最先受益的城市是谁，那么毫无疑问就是嘉兴。
第二，嘉兴，东临大海，南倚钱塘江，北负太湖，西接天目，大运河纵贯境内，是江河湖海交会之城。2021年，嘉兴GDP达到6355亿，这个成绩与石家庄、南昌等省会城市差不多，超过哈尔滨、太原等省会城市。
第三，在嘉兴，有许多具有特色的产业，例如海宁的皮革、嘉善的木业，以及乌镇的旅游等。此外，嘉兴的上市企业数量全国排名第七，全省排名第三。在这些上市公司中，有42家属于各个行业细分领域的领先企业。
第四，虽然嘉兴已进入中度老龄化社会，是全国老龄化最严重的城市之一，也是浙江老龄化最严重的城市。但不妨碍嘉兴是各人口流入城市，全国前20强！或许是因为沪杭有人买房来养老，因此导致嘉兴老人多，但是年轻人也多，嘉兴的房价从16年开始逐年上涨，价格逐渐离谱，据说每套房一般需要加六十万的车位茶水费，2020年，房价的涨幅甚至了超过上海，而且嘉兴的人均房产保有量极其高，普通中产家庭人均两三套。
总的来说，嘉兴的房价高于无锡，确实有些不正常，但嘉兴的强大的发展潜力和优越的区位条件将使嘉兴成为长三角地区的重要城市之一。
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